Droht eine Immobilienblase?

[leopold]

Längst steigen die Kaufpreise schneller als die durchschnittlichen Einkommen und Mieten. Das ist ungewöhnlich; schließlich bestimmt das Mietniveau, wie viel Geld man mit einer Immobilie verdienen kann. Michelsen beobachtet diese Entkopplung vor allem in den Ballungsgebieten. "Wenn das so weitergeht, entfernen sich die Kaufpreise weiter vom substanziellen Wert der Immobilien."
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DIW-Forscher Michelsen sieht deshalb "keine Spekulationsblase im gesamten Markt". Zumal die Häuserpreise in vielen ländlichen Regionen überhaupt nicht steigen. In den größten Städten dagegen könnten die Preise deutlich nachgeben, sobald die Zinsen wieder stiegen, prognostiziert Empirica-Chef Reiner Braun. Er sieht inzwischen ein Rückschlagpotenzial von 27 Prozent.

Droht eine Immobilienblase?