10.04.2019, 18:55
(10.04.2019, 09:14)Sophie schrieb: Der Eingangssatz ist ja recht passend:
>>Mit Studien ist das ja so eine Sache: Eine Hand im Eisfach, die andere auf der Herdplatte, fertig ist der Durchschnittswert. <<
Es wäre immer schön, wenn bei solchen Berichten auch stünde, wie es zu den kolportierten Werten gekommen ist. Also beispielsweise über welche Zeiträume der Vergleich gezogen wird. Auch ob es sich um Wohnraum vergleichbarer Qualität handelt, wäre interessant zu wissen.
Das ist eh' eine Milchmädchenrechnung. Natürlich ist Kaufen bei den derzeit niedrigen FK-Zinsen scheinbar billig. Was ist aber, wenn die Zinsen nach 10 oder 15 Jahren wieder bei 4% liegen? Was ist, wenn die Immobilie plötzlich 20% weniger wert ist, weil die Blase geplatzt ist? Wer jetzt in Augsburg kauft und fremdvermietet, erzielt gerade mal noch eine Rendite von 2 bis 2,5%. Das lohnt sich bei den niedrigen Sparzinsen scheinbar, aber wie sieht es in 5 oder 10 Jahren aus? Wer selbst drin wohnt, kann das aussitzen, man kann sein Geld aber genauso gut anders anlegen.