28.11.2016, 19:14
(28.11.2016, 09:28)_solon_ schrieb: Wie wäre es denn wenn von den "jungen" Familien versucht werden würde die Eigenkapitalquote zu erhöhen?Kaufpreis drücken?
Warum braucht man mit Mitte 20 schon ein Haus - wenn man es sich nicht leisten kann.
Eine weitere Möglichkeit den Kaufpreis zu "drücken" ist die Lage der Immobilie. Man muß halt auch mal mit der "zweitbesten" Lage vorlieb nehmen.
Auch in der dritt- und viertbesten Lage bekommen Sie fast nichts mehr und selbst das "Gelumpe" geht weg wie warme Semmeln.
Viele Verkäufer kennen fast keine Grenze mehr. Bei uns (naher Landkreis A) wird u. a. aktuell eine Zweifamilienhütte Baujahr 70 im Zustand dieser Jahre für sage und schreibe 520.000 Öcken angeboten, muss man sich mal geben. Ich schätze, da sind nochmal 100.000 fällig um das Ding für die nächsten Jahre fit zu halten. Und dann noch die Kaufkosten. Makler, Grunderwerb, Notar und drum und dran machen da allein schon bald an die 50k aus.
Was machens da mit 20.000 Eigenkapital? Und das muss eine junge Familie auch erst mal zusammensparen, wenns keine Erb Oma gibt.
Ein sechs Jahre altes Traumhaus mit 250 qm Wohnfläche, Doppelgarage und mit allem besten und modernen Pipapo wurde bei uns vor 5 Jahren noch für 450.000 angeboten, nur mal zum Vergleich. Und eine richtig tolle Villa (war zwar schon älter, schätze 60er) mit 2000 qm Grund lag dazumal bei 600.000! Heute unerschwinglich, da bist locker mit 1,1 Mio dabei.