15.12.2017, 15:53
(15.12.2017, 15:27)EvaLuna schrieb: Was haben jetzt Altmietverträge mit der Berechnung im Mietspiegel zu tun?
Naja, die drücken doch die Durchschnittsmiete, die man bei der Erstellung des Mietspiegels errechnet hat, oder? [Bild: http://fs5.directupload.net/images/161203/dnewluyd.gif ]
Man hat sich ja glaube ich gewundert, das die Mieten in schönen Stadtteilen wie Bergheim und Spickel niedriger waren als rechts der Wertach oder anderswo in unattraktiven Lagen. Da ist es glaube ich so, dass in den attraktiven Lagen niemand so schnell weg will und kündigt, aber die Vermieter nicht jedes Jahr an Mieterhöhungen denken oder das vergessen oder die Mieter schon gut kennen und die nicht ärgern wollen. Aber in schlechten Lagen mit hohem Mieterwechsel wird beim neuen Mieter gleich erhöht, weil es so einfach geht. Und am Ende hat man dann einen Mietspiegel, wo die schlechten Lagen teurer sind als die guten.