Gibt es in Augsburg zu viele Studentenwohnungen?

[Sophie]

Das ist bei uns in Ingolstadt ähnlich. Da werden irgendwelche Blöcke aus dem Boden gestampft, die ausschließlich aus Wohnklos mit 20 qm bestehen und von Studierenden belegt werden müssen. Warum? Weil der Profit pro Quadratmeter höher ist als mit einer regulären Wohnung. Persönlich rate ich von solchen Investments aus folgenden Gründen ab: Eine vergleichsweise hohe Fluktation und damit Mehrarbeit, ein zu hoher Preis (bezogen auf den qm) und die Belegungsvorgabe, die verbietet, dass man das Appartement z. B. an einen Rentner vermietet. Meist werden diese Bauprojekte mit einem Leistungspaket der Hausverwaltung angeboten, die sich um die Vermietung kümmern will, was zusätzliche Kosten bedeutet (und keine Vermietgarantie).

Martin

Genau aus diesem Grund haben wir vor einigen Jahren davon abgesehen, uns ein solches Objekt zuzulegen, obwohl es durchaus verlockend klang (und an der Stettenstraße gelegen sogar sehr hübsch und günstig gelegen war - seltsamerweise will man ja immer, dass es einem selbst gefällt, auch wenn man niemals dort wohnen wird). Gibt man die Vermietung und Verwaltung ab, bleibt nicht viel an Rendite und eine Gewähr dafür, dass die (teure) Wohnung immer belegt ist, hat man natürlich nicht. Nach welchen Kriterien die Vermietung erfolgt weiß man auch nicht, vermutlich gibt es da Eigentümer, die bevorzugt werden.