26.08.2021, 18:00
(26.08.2021, 17:41)Kreti u. Plethi schrieb: Es ginge auch anders, was Wien schon lange macht macht auch Ulm.
Deutschlandfunk
Dazu braucht eine Stadt viel Geld, um im größeren Umfang Grundstücke für Wohnbebauung zu erwerben. In Bayern ging man in der Vergangenheit eher den umgekehrten Weg, staatliche Immobilien wurden an Wohnungsbaugesellschaften verhökert. Wien hat da sehr früh die Weichen richtig gestellt, d. h. der Wohnraum ist für Mieter bezahlbar und, fast noch wichtiger, verfügbar.
Man muss sich aber im Klaren sein, dass das nicht ewig funktionieren kann. Land kann man im Gegensatz zu Geld nicht beliebig vermehren. Also werden die Preise immer weiter anziehen. In Wien sicherlich langsamer als in München. Wenn man Städte wie Zürich, Tokyo oder NYC betrachtet wird klar, wie sich die Preise bei immer weiter steigender Nachfrage entwickeln werden. In dieser Höhe sicherlich nicht die nächsten 20 Jahre, aber in 50-100 Jahren wird dieses Preisniveau auch in Deutschland anzutreffen sein. Ein Hoch auf die Erbengeneration.
Martin