20.04.2018, 11:25
(20.04.2018, 10:05)PuK schrieb: Du und deine Türen. Der FFT könnte neue gebrauchen . Aber auch gut erhaltene gebrauchte Türen wären schon ein wesentlicher Fortschritt.
So ein VKR ist ganz nett. Wenn man eines hat und es ausübt, kann man aber dennoch nicht die Vertragsmodalitäten gestalten. Sondern das müssen zwei andere Parteien vorher machen, inklusive der Einigung über die Höhe des Kaufpreises natürlich. Ohne wirksamen Kaufvertrag kein VKR. Und man steigt dann als Vorkaufsberechtigter zu diesen Bedingungen in das Geschäft ein. (Ganz genau betrachtet entsteht im Moment der Ausübung "virtuell" sogar ein zweiter, inhaltsgleicher Vertrag, nur mit einem anderen Erwerber, der es dem Verkäufer unmöglich macht, den ursprünglichen Vertrag zu erfüllen, denn er kann die Immobilie ja nur einmal übereignen.) Wenn man nun als Verkäufer oder Käufer die Ausübung eines VKR verhindern möchte, könnte man also relativ leicht auf die Idee kommen, den Kaufpreis unangemessen hoch anzusetzen, in der Hoffnung, dass dem VKR-Berechtigten dann finanziell die Luft ausgeht oder er ganz einfach zu diesem Preis das Interesse verliert. Das ist zwar verboten, aber man muss es den Vertragsbeteiligten erst mal nachweisen. Weiß man denn etwas über diesen Kaufvertrag und den Kaufpreis?
Vermutlich wäre es überhaupt nicht notwendig gewesen ein VKR auszuüben, denn das Gebäude gehörte der HasenBräu AG, der Vertreter Eberhard Schaub war der Stadt durchaus wohlgesonnen und sie hätte sein verfallendes Juwel sicherlich auch so verhältnismäßig günstig bekommen.
Er hätte es sogar selbst saniert, wenn ihm zugesagt worden wäre, dass das Theater noch mindestens 7 Jahre dort spielen würde. Aber Herr Peters träumte ja von dem neuen Schauspielhaus - das, das jetzt im Weg ist.
Es gab auch noch andere Interessenten, die aber ähnliche Bedingungen an den Erwerb und die Sanierung knüpften, es musste sich eben auch irgendwie rechnen. Das Theater torpedierte alle diese Pläne.
Peter Grab warf dann in einem Anfall von Wahnsinn einem späteren Käufer noch die Rechte hinterher, mit denen man auf einen Bauherrn ggf. noch Druck hätte ausüben können.
https://www.augsburgwiki.de/index.php/Au...i/Komoedie
Lange verzwickte Historie zum historischen Gebäude...