03.11.2017, 16:24
(03.11.2017, 13:44)messalina schrieb: Hat jemand eigentlich schon mal etwas von gefördertem Wohnraum für Staatsbedienstete gehört? Ist das jetzt so etwas wie Sozialwohnungen für Eliten, gated community für Beamte?
Auf dem Gefängnis-Areal in der Karmelitengasse wollen sie jetzt über 100 solche Wohnungen bauen. Ein Filetstück soll das sein. Bestimmt wird es auch besonders sicher, vielleicht lassen sie ja die Gefängnismauer gleich stehen? [Bild: http://fs5.directupload.net/images/161203/dnewluyd.gif ]
http://www.augsburger-allgemeine.de/augs...06226.html
Ja. Der Staat hat früher für Beamte günstigen Wohnraum geschaffen. Meist lief das so, dass ein Investor Wohnungen baute und dafür unschlagbar günstige Kredite vom Staat bekam. Dafür verpflichtete sich der Investor/Vermieter, die Wohnungen für einen Zeitraum X (meist mindestens 30 Jahre) günstig an Beamte zu vermieten. Insbesondere Beamte der mittleren Besoldungsgruppe waren/sind dankbar für solche Wohnungen. Das sind keine Eliten, sondern einfache Polizisten, Verwaltungsbeamte usw. Allerdings liefen viele dieser Mietpreisbindungen die letzten 10-20 Jahre aus, so dass auch dieser Wohnraum knapp wurde. In Zeiten von Null-Zins und explodierenden Immobilienpreise funktionieren solche Modelle nicht mehr. Der Investor bekommt heute auch ohne Mietpreisbindung erstklassige Finanzierungskonditionen. Das Projekt in der Karmelitengasse kenne ich nicht, nehme aber an, dass es sich um staatlichen Grund und Boden handelt.
Martin