29.09.2020, 20:20
(29.09.2020, 19:39)Martin schrieb: Alleine der Trump-Tower am Rande des Central Parks dürfte die behauptete Schuldensumme locker übersteigen. Und Trump hat viele Immobilien in NYC und nicht nur dort.
Martin
Na ja, dieser Wolkenkratzer ist fast 40 Jahre alt und hat seine besten Tage lange hinter sich. Schon in der Boomphase 2019 sah es nicht gut aus. Mit Corona dürfte sich die Lage aber deutlich verschlechtert haben:
Zitat:Für jeden, der ein Appartement in dem Turm besitzt, waren die letzten zwei Jahre brutal. Die meisten Verkäufe von Eigentumswohnungen haben inflationsbereinigt einen Verlust erbracht, wie aus Immobiliendaten hervorgeht. Einige haben mit mehr als 20% Verlust verkauft. Im Gegensatz dazu wurden laut PropertyShark, einem Immobiliendatenanbieter, in den letzten zwei Jahren nur 0,23% der Eigenheime in Manhattan mit Verlust verkauft.
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Die Auslastung des Trump Tower ist in den letzten sieben Jahren von 99% auf 83% gesunken, womit das Hochhaus eine etwa doppelt so hohe Leerstandsquote wie der Durchschnitt in Manhattan hat.
"Wenn ich nach Büroflächen suchen würde, wäre dies ein Gebäude, das ich vermeiden möchte", sagte Edward Son, bis vor kurzem Marktanalyst bei CoStar Group Inc.
https://www.welt.de/newsticker/bloomberg...orden.html