11.04.2019, 19:56
(11.04.2019, 19:41)PuK schrieb: Ja, stimmt schon irgendwo. (Von wegen man könne mit mir nicht diskutieren. Wollen Sie das eventuell zurücknehmen?)
Aber ich kaufe einfach ungern etwas auf Kredit. Das machte ich noch nie. Das Prinzip ist bei mir, dass zuerst mal das Geld vorhanden sein muss, und dann kann ich ausgeben. Aber nicht andersrum. Deshalb ist die Abteilung III des Grundbuchs bei meinen Immobilien immer frei, da steht nix drin.
Und die Flexibilität und das Umherziehen ermöglicht es halt den Vermietern, im zeitlichen Zwischenraum zwischen den Mietern an der Miete zu drehen, ohne gegen irgendwelche Gesetze zu verstoßen, zumindest nicht so, dass der Nachmieter das merkt (man darf dann nur nicht Lehrer oder Siemens-Ingenieure vermieten, denn die hinterfragen alles und jedes und das nervt ungemein). Bei einem "sesshaften" Bestandsmieter wäre das anders. Denn da ist das mit der Mieterhöhung eben nicht so einfach und auch nach oben begrenzt.
Ich habe nicht gesagt, dass man mit Ihnen nicht diskutieren kann. Es macht aber keinen Sinn mit Ihnen etwas zu diskutieren, wenn Sie selbst sagen, dass es Ihnen am A. vorbeigeht wie beim Klimawandel.
Manchmal macht es Sinn, eine Immobilie auf Kredit zu finanzieren statt mit Eigenkapital, so wie jetzt bei den extrem niedrigen Zinsen. Ich hätte vor zwei Jahren meine Wohnung kaufen können und hätte mir damit richtig viel Geld gespart, da ich eine hohe Miete bezahle. Ich habe es nicht gemacht, weil ich heute nicht weiß, wo ich in 10 Jahren wohnen will und weil ich in meinem Alter über mein Kapital frei verfügen will. In unserer Situation wäre sogar sinnvoller, freiwillig in die gesetzliche Rentenversicherung einzuzahlen als eine Wohnung zu kaufen.