23.10.2018, 21:35
(23.10.2018, 16:04)messalina schrieb: Und wie gesagt, wenn wir die Wohnung wirklich mal verkaufen sollten, wenn wir z. B. auswandern, dann ist sie leer mehr wert. Weil der Käufer kann dann gleich selbst einziehen. Oder er kann mit der Miete gleich ganz oben einsteigen, weil es ja keinen Vormieter gibt, der vielleicht zu wenig bezahlt hat.
Das ist bei einem Verkauf eher schnuppe, ganz im Gegenteil, Kapitalanleger nehmen gerne gut vermietete Wohnungen. Wer die Wohnung selbst braucht, kündigt eben wegen Eigenbedarf. Auf ein paar Monate hin oder her kommt es in der Regel nicht an. "Ganz hoch einsteigen" ist eher nicht, da es inzwischen in den meisten Städten einen Mietspiegel gibt. Oder man saniert aufwändig, wo die Möglichkeit besteht. Aber die zu erzielenden Mieten sind auch so schon völlig auskömmlich.
Martin