16.03.2017, 08:22
(15.03.2017, 20:58)leopold schrieb: Ich hatte in Augsburg eine Immobilie in guter Lage in meinem Eigentum, in der ich zuerst selbst gewohnt und sie dann vermietet habe. 15 Jahre lang war die Wertsteigerung null oder negativ, erst in den letzten 5 Jahren stieg der Wert um über 30 % an. Wer glaubt, dass er den aktuellen Immobilienboom als allgemeinen Maßstab anlegen kann, hat von Geldanlage keine Ahnung. Käufer von heute könnten in 5 oder 10 Jahren die großen Verlierer sein - oder auch nicht. Man kann eigentlich nur eines mit Sicherheit sagen: Niemals bei der Vermögensbildung nur auf ein Pferd setzen.
Die Preisentwicklung bei (guten) Immobilien kennt immer nur eine Entwicklung, nämlich nach oben. Das liegt schlicht daran, weil Grund und Boden im Gegensatz zu Geld oder Aktien nicht beliebig vermehrbar ist. Es ist eine endliche Ressource. Und wenn die Wertsteigerung zwischendrin pausieren sollte, haben Sie ihre Einnahmen aus der Miete. Zudem besitzen Sie einen echten, körperlichen Vermögenswert und nicht nur ein Stück Papier. Auf Termin- und Festgelder bekommen Sie auch mehr als 0,1% Verzinsung, Sie müssen sich nur die richtigen Banken aussuchen und das Kapital in Höhe der jeweiligen Einlagensicherung verteilen. Die Sberbank z.B. bietet 0,45% auf Tagesgeld und 1,1% auf längerfristige Termingelder. Ist auch nicht der Brüller, aber deutlich mehr, als man derzeit bei einheimischen Banken bekommt.
Martin