Augsburger Immobilienmarkt verzeichnet deutliche Preisanstiege

[Isidor II]

Und was wird gebaut? Viereckige Blöcke im Townhouse-Stil unter Ausnutzung jedes Quadratmeters, wo für die kleinste 1-Zimmer Nasszelle 250K aufgerufen werden. Zudem wiederholen sich die gleichen Bausünden wie in den 60er und 70er Jahren, als klobiger Sichtbeton jedes Haus uniform machte.

So lassen sich nochmals 1-2 Millionen mehr aus dem Grundstück herauspressen, als mit einer renovierten Gründerhaus Villa. Eine traurige Entwicklung.

Martin

Ich habe gerade einmal die Preise recheriert. 25 m² Wohnklo für 389€ in der Alpenstraße

Die Bebauung in der Alpenstraße ist gerade noch so für mich okay. Auf dem Gelände der ehemaligen Hasenbrauerei finde ich es viel schlimmer.

Folgendes ist mir bei der Recherche aufgefallen und kann man auch mieten:

Erotik-Location neu zu verpachten 

  Der Lockdown setzt wohl auch dem ältesten Gewerbe zu.

[Der Seher]

https://scoperty.de/home 

Hier werden gleich mal Immobilienpreise mit angezeigt.
Hochinteressant und gar nicht so falsch.

https://www.golem.de/news/scoperty-start...54590.html 
Und ein Bericht dazu.

[Isidor II]

https://scoperty.de/home 

Hier werden gleich mal Immobilienpreise mit angezeigt.
Hochinteressant und gar nicht so falsch.

https://www.golem.de/news/scoperty-start...54590.html 
Und ein Bericht dazu.

Dankeschön für den Link.
Das kannte nicht noch nicht.

[Isidor II]

Erbbaurecht für Grundstücke läuft aus 

Haben die Betroffenen ein Vorkaufsrecht für das Grundstück?

Muss der Grundstücksbesitzer überhaupt verkaufen?
wenn nein, bekommt er für das Haus, was er auf dem Grundstück bekommt eine Entschädigung?

Das sind die Fragen die ich mir stelle. Sicherlich ist für die Betroffene eine nicht gerade angenehme Situation.

[Martin]

Preise seit 2012 verdoppelt: Häuser und Wohnungen in Augsburg werden immer teurer

Die Preise für Grundstücke, Wohnungen und Häuser haben in Augsburg auch im Corona-Jahr 2020 deutlich angezogen. Im Durchschnitt lag der Quadratmeterpreis für eine Neubauwohnung bei rund 6000 Euro (elf Prozent mehr als im Vorjahr), bei einer gebrauchten Wohnung waren für den Quadratmeter im Schnitt etwa 3800 Euro fällig (9,6 Prozent plus). Wie sich die Preise entwickelt haben und in welchem Stadtteil sie besonders gestiegen sind, ist im neuen Immobilienmarktbericht ausgewertet worden.

Quelle: https://www.augsburger-allgemeine.de/aug...anfw9QzqpY 

Meine Prognose: In weiteren 8 Jahren haben sich die Preise erneut verdoppelt. Wenn es überhaupt so lange dauert.

Martin

[Isidor II]

Solange der Bedarf das Angebot übersteigt, wird die Entwicklung so anhalten. Die oft gesprochene
Immobilienblase scheint auch nicht zu platzen.
Ein Indikator von vielen wäre das massive ansteigen von Zwangsversteigerungen. Dies ist aber
laut dem Artikel, den @Martin heute eingestellt hat, nicht der Fall.

[Isidor II]

Es ist gut, dass Wohnung in Augsburg bebaut werden. Darf an Wohnung gibt es genug
in Augsburg.

Ein neues Wohngebiet entsteht auf dem früheren Cema-Areal in Augsburg